問い合わせのきっかけ

金沢市竪町の商業ビルにて、「店舗入口周辺の外壁から雨水が染みてくる」とご相談をいただきました。現地を確認すると、アーケード屋根の一部にサビや劣化が発生し、接合部から雨水が侵入している状況でした。放置すると外壁の亀裂が広がり、雨漏り被害が深刻化する恐れがあるため、早急な対策が必要です。

現地調査の様子

現調では、

• 屋根のサビ・塗膜の劣化

• 排水機能の低下

• 外壁の雨染み・クラック

• 隙間からの水の浸入跡

が確認されました。
アーケード屋根は店舗の“顔”となる部分であり、放置すれば営業への支障や修繕費用の増大にもつながるため、早期対応が必要です。

改修方法のご提案

今回のようなケースでは、既存の屋根を撤去せず上から新しい屋根材を重ねる「屋根カバー工法」が有効です。
この工法は、

• 営業中でも施工が可能

• 工期を短縮できる

• コストを抑えられる

• 雨漏りリスクを大幅に軽減

といったメリットがあり、商業施設やアーケードに適しています。

屋根カバー工法で雨漏りを根本から解決

雨漏りは応急処置だけでは再発することが多く、しっかりと構造部分から対策することが大切です。カバー工法は耐久性も高く、今後のメンテナンスコストを抑えることにもつながります。

まとめ

アーケード屋根の劣化を放置すると、テナントの雨漏り被害や外壁の損傷が進行してしまいます。早めの調査・補修が建物とコストを守る第一歩です。
当社では金沢市内のアーケード・商業ビルの雨漏り修繕にも対応しております。

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